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管道漏水,小区欠下420万元水费,应该谁来为此买单

文章作者:来源:www.difeltro.com时间:2019-09-23



据新闻报道,湖北省武汉市南博湾高上社区100多户业主面临用水困难。该小区物业负责人表示,由于小区水管老化,二次供水系统设施不足,100多户居民家中无水或少水。目前,社区旧水管修缮资金已到位。但该区因漏水而拖欠的水费近420万元仍未解决。

这个名为“noble”的社区在过去几年中不是“noble”。社区长期缺水。为了解决饮用水问题,业主们把水桶集中起来储存备用水,或者用肩膀和手铐购买纯净水,更糟糕的是,不得不搬出社区另找住处。即使是最基本的饮用水问题也无法得到保证。这样的生活环境怎能“高尚”?尤其让人吃惊的是,该区累计上缴水费近420万元。在水费提醒通知单上,有这样一句话:水是商品,水是有偿的,偷水是违法的。显然,这是自来水公司的警告。但在这种情况下,有一个细节是耐人寻味的。这个社区拖欠的420万元水费是由于水管漏水造成的。换句话说,水是不用的。既然强调的是用水量,那么,为什么是没用的水,为什么要督促社会埋单呢?

人们很容易陷入的一个陷阱是许多人认为水费是用多少水和多少水。事实上,自来水公司并不这么认为。根据有关规定,水费是供水部门为用户供应自来水而收取的费用。用户认为水费是根据使用情况而定,但供水部门实际上是根据供水情况而定。换句话说,无论供水公司供水是否被任何人使用,都需要付费。在这种情况下,电池为主仪表计费,也就是说,无论如何使用和分配,水公司仅对从总水表流出的水进行充电。这个社区的问题是在总水表之后管道中有泄漏。那么,这些损失是否应计入所有者的头上?我不这么认为。

原因很简单。社区的总水表安装在井中并埋在地下。许多业主不知道他们在哪里,他们怎么能发现管道泄漏?另一方面,社区公共设施的管理和维护本身就是物业公司的责任和义务。由于漏水和超过400万的水费,可以想象这个社区的漏水历史很长。相应地,财产工作也是非常不负责任的。虽然供水设施的分界点是计量水表,但这并不意味着自来水公司可以待命并观察水表后面的泄漏。自来水公司被迫停水以停止漏水的费用。但是,他们是否履行了定期检查和维护的职责,并履行了提醒消费者注意的义务?虽然420万元的水费是极端的情况,但在现实生活中,管道泄漏引起的消费纠纷并不少见。水不仅是具有明确价格标签的商品,而且是不可再生资源。只有不断提高公共管理水平,才能最大限度地利用资源,平息纠纷。

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