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这几种情况下,房屋征收补偿协议无效或可撤销

文章作者:来源:www.difeltro.com时间:2019-09-03



原来沉玉超的律师我想昨天分享

在这些情况下,房屋征收补偿协议无效或可撤销

签订补偿协议是在房屋征收过程中落实双方权利和义务的重要程序。因此,有必要了解协议的有效性。一方面,不允许保护无效协议的权利,另一方面,没有必要保护自己的权利。发生违规时,可以撤销协议或协议无效。鉴于赔偿协议的重要性,以下小编将告诉您补偿协议的有效性。以下是一些常见情况。让我们分析每个协议的有效性。

1,协议房屋的补偿标准远低于或高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

款。无论是协议赔偿还是征收决定,无论是货币补偿还是产权交换,被征收房屋的补偿价值都不得低。

类似房屋的市场价格。违反此规定违反了法律的强制性规定,协议无效。

但是,该规定仅限制最低价格,并不限制最高价格。如果协议价格远高于同一市场的价格,协议的有效性是什么? 的规定,以对公共利益的明显不公平损害为由而无效。

2.未签署的协议。

规定被征收房屋的价值应当由房地产价格评估机构根据房屋征收评估方法评估相应资质。确认。未能进行房屋征收评估程序实际上违反了法律规定的协议程序。法定程序是法律和行政法规的强制性规定,违反法律程序签署的协议也应视为无效。

3.签署的协议违反了被征收人的真实含义。

第2款的规定依法撤销赔偿协议。

(四)被征收人委托他人代为协商的协议。

在过去的一些拆迁案件中,一些拆迁人声称该协议是由其他人签署的,这是无效的。这种情况可以无效吗?小编认为,由于公民权利的转让并未违反法律,行政法规的强制性规定,仅仅因为权利转让缺乏法律依据,协议无效,原因无法确立。因此,只要代理程序完整,协议应该是有效的。

以上是常见的情况,我希望大多数被征用的人都能记住!

有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超电话咨询,助理微信咨询:

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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在这些情况下,房屋征收补偿协议无效或可撤销

签订补偿协议是在房屋征收过程中落实双方权利和义务的重要程序。因此,有必要了解协议的有效性。一方面,不允许保护无效协议的权利,另一方面,没有必要保护自己的权利。发生违规时,可以撤销协议或协议无效。鉴于赔偿协议的重要性,以下小编将告诉您补偿协议的有效性。以下是一些常见情况。让我们分析每个协议的有效性。

1,协议房屋的补偿标准远低于或高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

款。无论是协议赔偿还是征收决定,无论是货币补偿还是产权交换,被征收房屋的补偿价值都不得低。

类似房屋的市场价格。违反此规定违反了法律的强制性规定,协议无效。

但是,该规定仅限制最低价格,并不限制最高价格。如果协议价格远高于同一市场的价格,协议的有效性是什么? 的规定,以对公共利益的明显不公平损害为由而无效。

2.未签署的协议。

规定被征收房屋的价值应当由房地产价格评估机构根据房屋征收评估方法评估相应资质。确认。未能进行房屋征收评估程序实际上违反了法律规定的协议程序。法定程序是法律和行政法规的强制性规定,违反法律程序签署的协议也应视为无效。

3.签署的协议违反了被征收人的真实含义。

第2款的规定依法撤销赔偿协议。

(四)被征收人委托他人代为协商的协议。

在过去的一些拆迁案件中,一些拆迁人声称该协议是由其他人签署的,这是无效的。这种情况可以无效吗?小编认为,由于公民权利的转让并未违反法律,行政法规的强制性规定,仅仅因为权利转让缺乏法律依据,协议无效,原因无法确立。因此,只要代理程序完整,协议应该是有效的。

以上是常见的情况,我希望大多数被征用的人都能记住!

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